東日本住宅は、物件の購入や売却などについてさまざまな業務の提供を行うようにしている会社です。ここでは、この東日本住宅を利用する場合に受ける事ができるサービスの内容がどのようなものになっているのかについて、特に東日本住宅で物件の売却を行う場合についてピックアップして紹介します。

東日本住宅は物件の売却を行う場合について、不動産会社の選定が非常に重要な要素の一つであると考えています。より積極的に活動を行ってくれるような不動産仲介業者に任せることができなければ、十分な売却活動が望めないためです。不動産の価値というのは時間と共に低下していってしまう性質を持っているため、売りたいと思いつつ売れない期間が長くなればなるほど、売却価格が下がってしまう可能性があります。東日本住宅はそういったことを避けるために、積極的活動を行ってくれるような不動産業者を探し、委託できるような情報提供を行ってくれます。

さらに東日本住宅では、営業活動についてのチェックについても重要な要素の一つであるとして紹介しています。物件売却に関係する営業にはさまざまな種類のものがあります。例えば媒介契約を行った時点で行われることになるレインズへの登録が最初にありますが、これだけで売却が成立するような物件というのはそれほど多くはありません。これとは別に、インターネット上での売却のための情報提供、地域に於けるチラシの配布、さらには店舗に於ける広告活動などが行なわれるようになっているかどうかをチェックしなければなりません。実際に多くの人に興味を持ってもらうためには、まずは目に触れる状態になっていることが必須条件であるためです。東日本住宅ではこれらの業務について、仲介業者との間に積極的なラインを繋ぐことができるようになっているかどうかも重要な要素であると考え、活動を行うようにしています。

また、東日本住宅はこれらの営業活動の結果、物件の契約条件が満たされた場合についての交渉内容がどのようになっているのかについてもチェックが重要であると考えています。売買価格や契約の日程、引渡し時期などについて、購入者と売却者との間でしっかりとした摺り合わせを行うことができるようになっているかどうかが重要です。こうすることによって、両者が納得するような形で売却を行うことができれば、良い取引であったと言うことができるでしょう。これらについて、一つ一つ多くのノウハウを持っているのが東日本住宅です。